品川区：外壁塗装・外壁リフォーム

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東京都品川区の外壁塗装・外壁塗り替えリフォーム業者の情報をまとめた比較一覧です。
外壁塗装の劣化、ヒビや剥がれ、屋根の塗り替えや急な雨漏りに対応できる、主な外壁塗装・外壁リフォーム業者を掲載しています。

 

ここでは費用相場が分かり、安い業者を探せる一括見積もりサイトもランキングしています。
もともと外壁塗装 塗り替えは決して安くはありません。
数十万〜数百万円という大きな金額が動き、悪徳業者とのトラブルも大変多いのが実情です。

 

「安くする」「通常の半額」と言われてもあなたはそれが本当に安いのか高いのか判断ができますか？
騙される人の多くが複数業者から見積もりをとる事無く、塗装工事の契約を決めてしまっています。

 

一社だけで決めてしまわず、一括見積もりを利用する事で価格や工事内容、対応などをしっかり比較して選ぶことができます。外壁塗装業者同士の競争原理も働くので一社だけに依頼するより、はるかに安い見積もりが出ます。

 

 

外壁塗装の一括見積もりサイトランキング

ここでは外壁塗装・外壁塗り替え外壁リフォーム・屋根リフォームの一括見積もりサイトを紹介しています。
数十秒の簡単入力で最大5社の相見積もりがとれます。
見積もりは無料です。依頼しても必ず申し込む必要はありません。

 

 

 

 

 

東京都品川区の外壁塗装・外壁塗り替えリフォーム業者一覧

外壁塗装の劣化、ヒビや剥がれ、屋根の塗り替えや急な雨漏りに対応できる、東京都品川区の外壁塗装・外壁塗り替えリフォーム業者の一覧です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁塗装業者の選び方

自社施工かどうか確認しておく

外壁塗装の営業には３種類あります。

 

1. 地元の塗装専門店

受注、施工とも同じ会社なので中間マージンは発生しません。
安くハイレベルな施工をしてくれる優良な塗装会社と高くて養生も塗装も最後の清掃もいいかげんな会社が混在しています。

 

2. リフォーム会社・工務店

自社に職人がいて、自社施工の場合もありますが施工しきれない分に関して中間マージンをとり、提携の塗装職人や地元の塗装会社に仕事を流します。
中間マージンが発生しない地元の外壁塗装専門店が一番安いかと思いきや、実際は工務店やリフォーム会社の見積もりの方が安くて仕事も丁寧、最後の清掃までしっかりしている事も多々あります。
下請けの塗装職人や地元の塗装会社は元受の看板を背負って現場へくるので挨拶や施工もしっかり、一定のレベルが保証されます。
リフォーム会社・工務店クオリティという事です。提携の塗装職人や地元の塗装会社は元受会社から仕事をもらえなくなると困るのでお客から直接仕事を受ける時よりも安く、仕事もクレームが来ないように施工します。

 

3. 営業専門の会社

飛び込み営業やチラシ営業、訪問販売に多いタイプで営業を専門としていて契約をとると塗装会社やリフォーム会社、工務店に丸投げします。
契約さえ取れれば良いので約束した事にも責任を持ちませんし、契約後はほとんど顔も出しません。
リフォーム会社や工務店に流すより１つ余計に中間マージンが発生します。

経験、実績、知識など信頼できる業者か

 

1. 経験・実績

ホームページを確認して会社の所在地や規模・創業・経験・実績など確認します。
近くに実際に施工した現場が有れば見せてもらうように頼むのも良いです。

 

2. 知識

疑問に思った事や分からない事は何でも聞いてみましょう。
一括見積もりで複数社の営業さんと対面すると受け答えによって知識の程度が分かります。

 

3. 工事の期間について聞いてみましょう。

やってもらう方としては工事期間は短い方が良いと思いがちですが塗装工事の期間は土日や雨の日も含めると最低10日〜2週間程度は必要です。
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの３度塗が基本。塗料の種類によってはメーカーの指定が４度塗りの場合もあります。
季節にもよりますが下塗りに１日、中塗りに１日、上塗りに１日・・というようにしっかり乾いてから次を塗らないと後々、塗装の耐久性に問題が生じます。
これはシーリング打ち後や高圧洗浄後も同じで乾燥時間が必要です。
中には３度塗りが必要な塗料を２度塗りで済ませる手抜き業者も存在します。
ですから「１週間程度でできますよ」というような異常に短い工事期間を提示するような業者はよく乾きもせず次を塗ったり、手抜きでコスト削減をしている可能性が高いといえます。

 

4. 見積書に盛り込んでもらう。

契約では見積書や契約書の書面が全てですから約束して欲しい事は全て書面に盛り込んでもらいましょう。

 

5. 真面目で信頼できる業者か。

手抜きせず真面目でお願いしたことをしっかりやってくれる業者であることが大前提です。
こちらの質問やリクエストに真摯に答えてくれるかどうかで判断しましょう。
また、営業さんが信頼できる人でも施工するのは職人さんです。職人さんはどんな人か、工事が始まったら担当さんは責任を持って節目、節目で施工に問題が無いか見に来てくれるのかも確認しましょう。

見積書を確認する

どんぶり勘定で大雑把に一式いくらというような記載が連発しているような見積もりは要注意です。
平米数や量、単価が細かく記載された見積書を出してくる業者の方が信頼できます。
また、見積もり書に塗料のメーカー・品名・使用する缶の数を記載してもらうと良いです。

 

見積書に記載されていれば、塗装面積から塗料缶が何缶必要かも計算できるので計算しておくと良いと思います。

 

困った事に塗装面積も各社計算方法がバラバラなので平米数が違ったりします。
ですから自分なりのモノサシをもつ意味で図面から全面積を出し、開口部分など塗らない部分を差し引いて大体の塗装面積を計算しておくとベストです。

 

塗料の量の計算の仕方はメーカーの仕様書を見て計算します。塗料名で検索すればインターネット上にも仕様書の情報が出てきます。

 

必要な塗料缶の数の計算方法

例えば使う塗料をエスケーのクリーンマイルドシリコンとします。
下の写真はクリーンマイルドシリコンの仕様書ですが、上塗りの所要量の箇所を見ると1�uあたりの所要量が０．２５〜０．３５と記入があります。

 

塗装面積が１７０�uとすると１７０�u×０．２５ｋｇ＝４２．５ｋｇ

 

塗装回数は２回と記載がありますから中塗りと上塗りで合計４２．５ｋｇの塗料が必要という事になります。

 

クリーンマイルドシリコンの荷姿は、主剤が１３．５ｋｇ入りで、硬化剤が１．５ｋｇ入りです。これを混ぜ合わせるわけなので、合計すると１缶：１５ｋｇとなります。

 

４２．５ｋｇ÷１５ｋｇ＝２．８１缶

 

つまり、中塗りと上塗りで合計３缶の注文が必要という計算になります。

 

何故塗料の缶数に拘るのかというと、塗料を規定以上に薄められるのを避ける為です。

 

いくらこの塗料は期待耐用年数12〜15年だと言われていても、メーカーの指定する希釈率・仕様で指定する回数をきちんと塗った場合・・というのが大前提です。

 

しっかりとメーカーの指定する希釈率で塗ってもらえるよう、缶数もチェックします。適正な缶数を記載している業者の方が信頼できます。

 

この要領で下塗り剤も計算します。
塗装工事が終わったら工事完了報告書に塗料の出荷証明のコピーも付けてもらうと尚良いです。

 

費用・価格・見積もりはいくらか

一括見積もりを利用する事で費用相場が分かりますし、価格や工事内容、対応などをしっかり比較して選ぶことができます。塗料の種類や洗浄方法、コーキングなど条件を合わせても同じ金額になるわけではなく、見積もり金額は会社によって違いがでます。見積もり依頼の段階からできるだけ条件を合わせて比較してみましょう。

 

相見積もりをとる事で外壁塗装業者同士の競争原理も働くので一社だけに依頼するより、はるかに安い見積もりが出ます。また、一括見積もりサイトが間に立ってくれるので断る場合もラクです。

 

 

外壁塗装一括見積もりサイト ランキング

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